Rangos orientativos por nivel de acabado
En Sabadell y el Vallès Occidental, los rangos habituales de una reforma integral de vivienda son: estándar 400-600 €/m², premium 600-900 €/m² y alto standing 900-1.500 €/m². Un piso típico de 80-100 m² en zonas como el Centro o La Creu Alta suele situarse entre 35.000 € y 80.000 € según el alcance.
Estos rangos incluyen demolición, instalaciones, albañilería, suelos, cocina, baños, carpintería, pintura y limpieza. No incluyen muebles ni electrodomésticos.
- Estándar (400-600 €/m²): reforma funcional con materiales de calidad media-alta
- Premium (600-900 €/m²): materiales de marca y acabados cuidados
- Alto standing (900-1.500 €/m²): materiales de lujo y diseño a medida
¿Qué factores mueven el precio?
El estado inicial es el factor que más sorpresas da: instalaciones antiguas, humedades ocultas o soleras en mal estado pueden sumar partidas importantes. Por eso la visita técnica es imprescindible antes de dar un precio cerrado.
También influyen la distribución (tirar tabiques y rehacer instalaciones cuesta más que pintar y poner suelo), la calidad de los materiales y los extras como climatización, domótica o carpintería a medida.
¿Cómo evitar sorpresas en el presupuesto?
Pide siempre un presupuesto desglosado por partidas: demolición, instalaciones, albañilería, acabados. Así puedes comparar y decidir dónde invertir más y dónde ajustar.
Nosotros trabajamos así: visita técnica gratuita, medición, y presupuesto desglosado en 3-5 días laborables. Sin compromiso.
